1. HIPOTECA IMMOBILIÀRIA
1.1. LA HIPOTECA IMMOBILIÀRIA (I)
1.1.1. La hipoteca immobiliària: concepte i naturalesa.
1.1.2. El subjecte passiu de la hipoteca.
1.1.3. Objecte de la hipoteca.
1.1.4. A) Drets hipotecables i drets no hipotecables.
1.1.5. B) L'extensió objectiva de la hipoteca. Principi d'especialitat.
1.1.6. La hipoteca voluntària: constitució.
1.1.7. Tipus especials d'hipoteca i hipoteques legals.
1.2. LA HIPOTECA IMMOBILIÀRIA (II)
1.2.1. Vicissituds de la hipoteca.
1.2.2. A) Cessió del crèdit hipotecari.
1.2.3. B) Transmissió de la finca hipotecada.
1.2.4. C) Subrogació de préstecs hipotecaris (Llei 2/1994, de 30 de març, de subrogación y modificación de préstamos hipotecarios).
1.2.5. Fase de seguretat: l’acció de devastació.
1.2.6. Fase d'execució: procediments de realització de valor de la hipoteca.
1.2.7. L'extinció de la hipoteca: causes.
2. DRET IMMOBILIARI REGISTRAL
2.1. EL DRET IMMOBILIARI REGISTRAL
2.1.1. El Dret immobiliari registral.
2.1.2. A) La publicitat registral: estàtica i dinàmica dels drets.
2.1.3. B) Concepte de publicitat, naturalesa, objecte i finalitat.
2.1.4. El Registre de la Propietat.
2.1.5. A) Formulació del seu concepte.
2.1.6. B) Els sistemes registrals.
2.1.7. El sistema registral espanyol.
2.1.8. A) Formació històrica i legalitat vigent.
2.1.9. B) La Llei Hipotecària i el Codi Civil.
2.1.10. Principis formals. La salvaguarda judicial dels assentaments registrals.
2.2. LA BASE FÍSICA DEL REGISTRE
2.2.1. La finca com a objecte del Registre de la Propietat.
2.2.2. A) Finca material i finca registral. La finca en el Registre: immatriculació i inscripció.
2.2.3. B) Identificació i descripció de la finca.
2.2.4. C) Tipus de finques: finques normals i especials.
2.2.5. Les modificacions de la finca i rectificacions en la seva descripció.
2.2.6. A) Inscripció d'excés de cabuda.
2.2.7. B) Declaració d'obra nova.
2.2.8. C) Agrupació, agregació, segregació i divisió de finques.
2.3. INSCRIPCIÓ DE TÍTOLS I PUBLICITAT DE DRETS I DE SITUACIONS JURÍDIQUES
2.3.1. Objecte de la inscripció i objecte de la publicitat.
2.3.2. Els títols inscriptibles: objecte formal d'entrada en el Registre de la Propietat. En especial, les resolucions judicials.
2.3.3. Drets inscriptibles i no inscriptibles.
2.4. EL PROCEDIMENT D'IMMATRICULACIÓ
2.4.1. La immatriculació: distinció entre la immatriculació i operacions immatriculadores.
2.4.2. Mitjans d'immatriculació: enumeració.
2.4.3. A) L'expedient de domini.
2.4.4. B) El títol públic.
2.4.5. C) Les certificacions de domini.
2.4.6. La doble immatriculació.
2.4.7. L'expedient d'alliberament de càrregues i gravàmens.
2.5. PROCEDIMENT REGISTRAL
2.5.1. Concepte, fases i naturalesa del procediment registral.
2.5.2. Iniciació del procediment registral.
2.5.3. A) El principi de rogació.
2.5.4. B) La titulació ordinària.
2.5.5. C) El requisit del tracte successiu.
2.5.6. D) L'assentament de presentació. El tancament registral.
2.6. LA INSCRIPCIÓ
2.6.1. Els assentaments registrals i la inscripció.
2.6.2. Classes d'inscripció.
2.6.3. A) Inscripcions declaratives.
2.6.4. B) Inscripcions constitutives.
2.6.5. C) Inscripcions obligatòries.
2.6.6. Inscripció, tradició i causa.
2.6.7. Inscripció, prioritat i rang. El principi de prioritat registral.
2.7. EFICÀCIA DE LA CONSTÀNCIA REGISTRAL
2.7.1. La presumpció d'exactitud del Registre. Formulació, característiques i àmbit. El principi de legitimació.
2.7.2. La càrrega d'impugnar l'assentament.
2.7.3. La terceria registral.
2.7.4. Possessió i Registre. En particular, les presumpcions possessòries: anàlisi dels arts. 35 i 38 LH.
2.7.5. L'anomenada acció real registral de l'art. 41 LH.
2.8. LA PROTECCIÓ DEL REGISTRE
2.8.1. La protecció del Registre: sistema espanyol. El concepte de tercer. El principi de fe pública.
2.8.2. Protecció a l'aparença i inoponibilitat. Els arts. 34 i 32 de la Llei Hipotecària.
2.8.3. Els actes nuls. L'art. 33 de la Llei Hipotecària.
2.8.4. La usucapió i el Registre de la propietat.
2.9. ALTRES ASSENTAMENTS REGISTRALS
2.9.1. L'anotació preventiva.
2.9.2. A) Concepte i característiques.
2.9.3. B) Enumeració i classificació.
2.9.4. Les mencions registrals.
2.9.5. Les notes marginals.
2.10. EXTINCIÓ I RECTIFICACIÓ DELS ASSENTAMENTS REGISTRALS
2.10.1. L'extinció dels assentaments registrals.
2.10.2. A) Per inscripció de la transferència del dret real.
2.10.3. B) Per caducitat. Concepte i característiques.
2.10.4. B.1) Caducitat d'algunes inscripcions.
2.10.5. B.2) Caducitat de les anotacions preventives.
2.10.6. C) Per conversió. Concepte i característiques.
2.10.7. D) La renúncia o desistiment.
2.10.8. Nul·litat dels assentaments registrals.
2.10.9. A) Nul·litat material (en el títol).
2.10.10. B) Nul·litat formal o error.
2.10.11. La cancel·lació.
2.10.12. A) Concepte i característiques.
2.10.13. B) Causes i classes de cancel·lació.
2.10.14. Inexactitud, nul·litat i rectificació.