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14 de febrero de 2017
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La docencia se concentra en las facultades y escuelas, y los departamentos asumen la investigación, que también llevan a cabo institutos y cátedras, a su vez divulgadores del conocimiento.
Introducción a las patologías de la construcción, a la rehabilitación de edificios: terapéutica, y a la elaboración de manuales y planes de mantenimiento.
1- Normativa.2- Control de recepción de los materiales de construcción.3- Control de ejecución de obras de edificación.4- Control de obras urbanísticas.5- Elaboración de planes de calidad.6- Aplicación de planes de calidad.7- Libro del edificio.
Introducción al sistema de control y gestión de proyectos y obras.Metodología de auditoría de proyectos.Sistemas de predimensionado de costes.Contratación de obras.Metodología para el estudio, comparación y selección de ofertas.Organización de reuniones de obra.
Introducción al valor inmobiliario.Métodos de valoración.Orden ECO 805-2003.Ordre EHA 3011-2007.Ordre EHA 564-2008.2.h de la Ley 8/-2007).Procedimiento de tasación.Interpretación de informes de tasación.
Se estudiarán las patologías estructurales y no estructurales de las diferentes partidas de la obra: fundamentación, estructura, fachada, acabados, instalaciones, carpintería, etc.Se incidirá en las patologías que generan grietas, fisuras y humedades.
Técnicas de rehabilitación y restauración: objetivos, análisis de los métodos de actuación, elección de soluciones, criterios generales para la ejecución.Las cartas de restauración: historia y teoría de la restauración.
Introducción a la planificación.La obra como unidad de planificación.Actividades y dependencias.Gráficos utilizados.Diagrama de barras (Gantt).Diagrama de flechas (CPM o PERT).Método de las precedencias (ROY).
Promoción inmobiliaria.Viabilidad económica y financiera de una inversión inmobiliaria.Valoración de costes y previsión de ingresos.Fiscalidad aplicable a la promoción inmobiliaria.Financiación de proyectos.Estatregies de comercialización y venta de inmuebles.
Control de costes en obra.Metodologías y sistemas para el control de costes.Control de planificación de obra.Sistemas para el seguimiento y control de acuerdos de obra.
Ejercicio de integración de los contenidos formativos recibidos y de las competencias adquiridas.
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