Trobar allotjament a Girona és molt difícil els mesos de setembre i febrer perquè coincideix amb l’inici dels semestres educatius. Les residències d’estudiants solen emplenar-se molt ràpid i tenen llista d’espera. Així doncs, si vols assegurar-te un bon allotjament, el millor que pots fer es reservar-lo mesos abans de l’inici del teu semestre encara que en molts casos hagis de pagar per uns mesos que no l’utilitzaràs. Juny i juliol son els mesos més fàcils per trobar allotjament, ja que hi ha moltes persones universitàries que acaben la carrera i deixen lliure les seves places.
Girona és una ciutat bonica i tranquil·la i els seus barris ofereixen moltes opcions diferents. En tractar-se d’una ciutat petita –100.000 habitants–, qualsevol barri on visquis queda a prop i ben connectat en transport públic amb els 3 campus universitaris on es situen les diferents facultats. Com a recomanació: no donis tanta importància al barri sinó a l’allotjament en sí. Igualment, us detallem com és cada barri amb les seves característiques principals: Barri Vell. És el més turístic i conegut, on s’han gravat moltes pel·lícules i sèries amb ambientació històrica com Joc de Trons i on hi ha el major número d’atraccions turístiques: la Catedral de Girona, l'Església de Sant Feliu, el Call Jueu, etc. El Campus Barri Vell està situat en aquest barri. També tens molts restaurants, bars i discoteques a prop. Els edificis son antics i els carrers estrets, així que pot ser que tinguin poca llum natural i si no han estat reformats, tinguin un mal aïllament tèrmic. És la zona més sol·licitada, tant per estudiants com per turistes, així que els preus de llogar un pis o una habitació solen ser més elevats que la mitjana. Montilivi. És un barri residencial familiar molt tranquil i amb moltes zones verdes. És on està situat el Campus Montilivi. Solen haver-hi poques opcions d’allotjament de pisos d’estudiants, però és on estan situades les 2 principals residències d’estudiants: Residència RESA i Residència Unihabit. Hi ha poques opcions de restauració i oci. Eixample / Mercadal / Devesa. És el centre de Girona, on hi ha major número d’habitatges disponibles. És on hi ha l’estació d'autobusos i tren. Tens moltes opcions de restauració i botigues de tot tipus. També tens parcs per passejar i fer esport a l’aire lliure. Sant Narcís / Santa Eugènia. Situats a l’oest, son barris residencials amb pisos dels anys 60-70, pel que preu de viure en un pis aquí es lleugerament més econòmic que altres zones de Girona. Tenen molta vida cultural i intergeneracional. Sant Ponç / Fontajau / Domeny. Igual que Sant Narcís i Santa Eugènia, son barris amb pisos de la segona meitat del segle XX i amb molta vida de barri. Hi ha opcions econòmiques per viure-hi. Sant Daniel / Montjuïc. Son barris on la majoria són cases (no pisos) pel que hi ha poca oferta per estudiants. Son de les zones més tranquil·les de Girona. En estar situades a dalt d’una muntanya, poden estar poc connectades en transport públic i sigui necessari cotxe o moto. Font de la Pólvora / Vila-roja. Son barris on la cultura gitana és forta i important degut a la població majoritària que hi viu. Solen haver-hi poques opcions per membres de la comunitat universitària.
Altres pobles i ciutats de les rodalies de Girona son una molt bona opció per viure-hi. La més famosa és Salt –31.000 habitants–, coneguda per ser una de les ciutats amb més diversitat cultural de Catalunya. A Salt conviuen persones de diferents orígens i cultures, i això fa que sigui un lloc especialment ric en termes de tradicions i costums. Està molt ben connectat amb transport públic amb Girona i hi pots anar fàcilment caminant o en bicicleta. A Salt s’hi troben els centres universitaris adscrits EUSES i ERAM. A part de Salt, els municipis ben connectats amb linea de bus urbà son: Vilablareix, Aiguaviva, Sarrià de Ter i Fornells de la Selva. Son pobles petits, residencials i tranquils. Una mica més lluny però que també son bones opcions per allotjar-se son tots aquells pobles que tenen estació de tren connectada amb Girona. Podeu veure les connexions i horaris en tren
Recomanem que sempre es faci un contracte de lloguer entre la propietària i tu. Aquest contracte recull els drets i obligacions i et protegeix en cas de discrepàncies. Hi ha 2 categories de contracte de lloguer: pis sencer o habitació en pis compartit, i cada contracte pot ser habitual o temporal. Pis sencer: a no ser que visquis sola, haureu de ser varies persones les que us ajunteu i firmeu un contracte de lloguer de pis sencer. Si sou varies persones que us coneixeu, és una bona opció perquè podreu viure al vostre aire, amb les vostres pròpies normes de convivència i llibertat. Els drets i obligacions del contracte seran aplicables a totes les inquilines per igual. Significa que si alguna marxa abans d’hora, les que es queden hauran de pagar per aquesta persona que marxa o buscar una nova inquilina que assumeixi els drets i obligacions del contracte original mitjançant un annex. Habitació en pis compartit: el contracte defineix que tens una habitació privada només per a tu i unes zones comunes a compartir amb altres habitants del pis. Solen haver-hi normes de convivència pre-establertes, com la neteja, l’horari de descans, la possibilitat d’invitar gent a dormir, etc. Tu només pagues per la teva habitació; si alguna companya de pis marxa abans d’hora, no hauràs de fer-te càrrec del cost de la seva habitació. El contracte de lloguer habitual té una durada mínima d’1 any i sempre que l’inquilí ho desitgi, pot prorrogar-lo fins a 5 anys. És una bona opció si ets estudiant de 1r curs. En general son contractes on el preu mensual és més econòmic ja que hi ha un llindar màxim regulat per llei, però per contra és molt probable que si els mesos d’estiu no hi ets, hagis de pagar el lloguer igualment. El contracte de lloguer temporal té una durada determinada, que pot ser des d’1 mes fins a un curs o una carrera universitària sencera. És a dir, que si només busques allotjament durant 5 o 10 mesos, aquest tipus de contracte és una bona opció. En general, els preus son més elevats que els contractes de lloguer habitual. Si tens dubtes o vols assessorament en termes legals, posa’t en contacte amb nosaltres.
Habitació privada en pis compartit: és la fórmula més utilitzada pels universitaris degut al preu i la flexibilitat. Son pisos on ja hi viuen persones i pel motiu que sigui, queda una o varies habitacions lliures i busquen persones per llogar-les. No sol ser necessari signar un contracte de pis sencer, sinó un contracte de lloguer d’habitació o bé un annex a un contracte inicial. Els teus companys de pis poden ser persones joves i estudiants com tu o bé poden ser una família que lloguen habitacions a casa seva. També poden ser persones grans que lloguen casa seva per tenir companyia a la vegada que complementen la pensió amb un ingrés extra. El preu d’una habitació oscila entre els 270 € i els 450 €/mes, despeses de subministraments incloses, depenent de les característiques: localització, mida, bany privat, etc. A l’inici se solen sol·licitar 3 mensualitats: 1 mes per pagar el lloguer del mes en que s’inicia el contracte i 1-2 mesos per pagar la fiança que es retorna si en marxar no hi ha desperfectes ni incompliments de contracte. De vegades sol ser necessari el pagament de les despeses d’agència immobiliària pels seus serveis, que sol ser l’equivalent a una mensualitat. Habitació en residència d’estudiants: una molt bona manera de tenir el teu espai privat a la vegada que comparteixes zones comunes amb moltes persones estudiants amb extres com gimnàs, sala polivalent, zona d’estudi, zones verdes, etc. Cada curs hi ha poques places disponibles ja que és una modalitat molt sol·licitada i hi ha poques places. El preu és a partir de 500 €/mes despeses de subministraments incloses. Les residències també cobren una quota d’entrada i una fiança a l’inici que es retorna si en marxar no hi ha desperfectes. Pis sencer: tant si el vols per tu sol com amb el teu grup d’amics i amigues, també pots llogar un pis sencer. Un pis d’una a dues habitacions ronda entre els 650 i els 800 €/mes. Pisos de 3 i 4 habitacions, a partir de 800 € fins a 1.200 €/mes. A l’inici se solen sol·licitar 4 mensualitats: 1 mes per pagar el lloguer del mes en que s’inicia el contracte, 2 mesos per pagar la fiança que es retorna si en marxar no hi ha desperfectes ni incompliments de contracte i 1 mensualitat per les despeses d’agència immobiliària.
Hi ha estafadores que s’aprofiten del poc coneixement dels nouvinguts i publiquen anuncis falsos en portals immobiliaris. Exigeixen imports de reserva sense que hagis vist el pis, ni tan sols mitjançant videotrucada, i en el moment d’arribar a Girona et trobes que aquell pis realment no existia. Les recomanacions per evitar ser estafada son: Reserva sempre mitjançant agències immobiliàries reconegudes o mitjançant les habitacions “verificades” del portal online De Pis en Pis. Per saber si una agència immobiliària és reconeguda, busca el nom d’aquesta a Google i mira que tingui una oficina física a la ciutat i bones opinions públiques. En cas de reservar directament a través d’un particular, no paguis per una habitació o un pis sense abans haver realitzat una visita presencial o una videotrucada i sense tenir l’esborrany del contracte de lloguer on apareguin les dades del propietari (nom i cognoms, adreça i número DNI). No realitzar mai pagaments mitjançant plataformes on et facin introduir la teva targeta de dèbit o crèdit i que poden imitar plataformes com Airbnb o Booking. A ser possible, sempre que facis ingressos de diners, que aquests siguin mitjançant transferència bancària a un compte bancari amb IBAN espanyol. El número IBAN espanyol comença sempre per un “ES” i 2 dígits. Exemple: ES04. Si dubtes de la veracitat d’un anunci, posa’t en contacte amb l’Oficina d’Allotjament i t’assessorarem sense compromís.