a) Aplicar els coneixements adquirits a entorns nous o no familiars i fer front als constants canvis en el marc jurídic regulador. b) Dominar els problemes específics de l’àmbit d’especialització escollit, a partir de la integració dels aspectes provinents de cada branca de dret que hi tingui relació. c) Formular judicis a partir d’informació incompleta i reconèixer la pluralitat de vies de solució que presenta cada problema. d) Desenvolupar habilitats d’aprenentatge que permetin treballar o desenvolupar estudis addicionals de manera autònoma. e) Cercar i seleccionar les fonts d’informació i la informació jurídica disponible, per adaptar-la a les pròpies necessitats en el context de tasques d’assessorament i/o representació legal d’empreses i particulars. f) Sintetitzar fluxos constants d’informació i superar els enfocaments contradictoris que planteja la complexitat inherent a l’ordenament jurídic i a l’aplicació quotidiana del dret. g) Assolir una visió crítica i constructiva del material jurídic, amb atenció als aspectes multidisciplinaris presents en cadascun dels àmbits d’especialització. h) Redactar escrits jurídics complexos, mitjançant la transformació de la informació recopilada i adaptant-la a les necessitats específiques de l’àmbit d’especialització. i) Aconseguir un domini dels aspectes particulars dins l’àmbit concret d’especialització, per poder respondre amb més eficiència i rapidesa els problemes propis d’aquell entorn.
1. SESSIÓ 1. Introducció a la propietat immobiliària Marc constitucional i jurídic de la propietat immobiliària 2. SESSIÓ 2 Copropietat sobre immobles.Servituts, censos i altres drets reals sobre cosa aliena 3. SESSIÓ 3 Relacions de veïnatge Immissions.Distàncies i servituts legals. L’anomenada accessió invertida 4. SESSIÓ 4 El Registre de la Propietat Bases del sistema registral i futur de la institució. Principis hipotecaris: visió pràctica 5. SESSIÓ 5 A) Tramitació comuna a tots els procediments registrals: Pressupost previ; titulació pública. Presentació del títol: assentament de presentació, efectes. Fase de qualificació: recursos. Eficàcia de l’assentament sol•licitat B) La Publicitat Registral: noves vies. 6. SESSIÓ 6 Drets inscriptibles en el Registre de la Propietat Condició resolutòria, opció de compra, lísing immobiliari
Tipus d’activitat Hores amb professor Hores sense professor Total Anàlisi / estudi de casos 6,00 10,00 16,00 Elaboració individual de treballs 6,00 25,00 31,00 Sessió expositiva 40,00 30,00 70,00 Total 52,00 65,00 117
José Manuel García García (1988). Derecho inmobiliario registral o hipotecario (5 vols). Madrid: Civitas. Manuel Peña Bernaldo de Quiros (1999). Derechos reales. Derecho hipotecario (3a). Madrid: Centro de Estudios Registrales. Ramón Mª Roca Sastre, Luis Roca-Sastre Muncunill (1999). Derecho hipotecario (8a). Barcelona: Bosch. Antonio Cumella Gaminde, Mercedes Tormo Santoja (2005). Comentarios de derecho patrimonial catalán. Barcelona: Bosch.
Activitats d'avaluació: Descripció de l'activitat Avaluació de l'activitat % Exposició sistemàtica de la regulació actual de la propietat i els altres drets reals, en connexió amb el Registre de la Propietat i el seu funcionament. Acreditació del coneixement dels elements essencials del sistema de dret patrimonial, tant en el marc de l'ordenament jurídic català com a l'espanyol. Treball sobre algun dels aspectes més important del programa, des del punt de vista de la seva incidència en el tràfic immobiliari. Es valorarà la profunditat en el tractament del tema i l'ús de bibliografia i jurisprudència. Claredat exposició.