a) Aplicar els coneixements adquirits a entorns nous o no familiars i fer front als constants canvis en el marc jurídic regulador. b) Dominar els problemes específics de l’àmbit d’especialització escollit, a partir de la integració dels aspectes provinents de cada branca de dret que hi tingui relació. c) Formular judicis a partir d’informació incompleta i reconèixer la pluralitat de vies de solució que presenta cada problema. d) Desenvolupar habilitats d’aprenentatge que permetin treballar o desenvolupar estudis addicionals de manera autònoma. e) Cercar i seleccionar les fonts d’informació i la informació jurídica disponible, per adaptar-la a les pròpies necessitats en el context de tasques d’assessorament i/o representació legal d’empreses i particulars. f) Sintetitzar fluxos constants d’informació i superar els enfocaments contradictoris que planteja la complexitat inherent a l’ordenament jurídic i a l’aplicació quotidiana del dret. g) Assolir una visió crítica i constructiva del material jurídic, amb atenció als aspectes multidisciplinaris presents en cadascun dels àmbits d’especialització. h) Redactar escrits jurídics complexos, mitjançant la transformació de la informació recopilada i adaptant-la a les necessitats específiques de l’àmbit d’especialització. i) Aconseguir un domini dels aspectes particulars dins l’àmbit concret d’especialització, per poder respondre amb més eficiència i rapidesa els problemes propis d’aquell entorn.
1. Modalitats de finançament d’operacions immobiliàries Funció econòmica i jurídica del préstec amb garantia hipotecària 2. Transparència bancària i protecció dels consumidors en el finançament per a l’adquisició d’habitatge 3. Subrogació i modificació de préstecs hipotecaris
Tipus d’activitat Hores amb professor Hores sense professor Total Anàlisi / estudi de casos 40,00 15,00 55,00 Elaboració individual de treballs 4,00 10,00 14,00 Lectura / comentari de textos 4,00 2,00 6,00 Total 48,00 27,00 75
Derecho de la construcción y la vivienda (2008) (6). Dilex. Tratado de los derechos de garantía (2008) (2). Aranzadi Thomson. Ramón Mª Roca Sastre, Luis Roca-Sastre Muncunill, Joan Bernà i Xirgo (2009). Derecho hipotecario (9). Bosch.
Activitats d'avaluació: Descripció de l'activitat Avaluació de l'activitat % Comentari crític de resolucions judicials i administratives relatives a l'operativa de la hipoteca i del préstec hipotecari Es valorarà la participació de l'alumne i el seguiment de la classe. 15 Escriptura de préstec amb garantia hipotecària: Principals problemes pràctics (I) o Clàusules financeres Es valorarà la participació de l'alumne i el seguiment de la classe. 10 Escriptura de préstec amb garantia hipotecària: Principals problemes pràctics (II) Clàusules relatives a la finca hipotecada, a l’abast de la garantia hipotecària i a l’execució de la garantia Es valorarà la participació de l'alumne i el seguiment de la classe. 10 Realització de treball d'assaig sobre modalitats especials d'hipoteca (hipoteca global, recàrrega d'hipoteca) Profunditat anàlisi i rellevància bibliografia i material emprat. 65