Departament d'Economia

Nou article sobre la durada òptima dels contractes

L’article dels investigadors del GRAE, Renan Goetz i Àngels Xabadia, que porta per títol “The Dynamics of Productive Assets, Contract Duration and Holdup” ha estat acceptat per la seva publicació a la revista ‘Mathematical Social Science’.

L'article “The Dynamics of Productive Assets, Contract Duration and Holdup” és resultat del treball conjunt de Renan Goetz, Yuri Yatsenko, Natalia Hritonenko, Angels Xabadia i Awudu Abdulai, tots ells membres de l'equip de recerca del projecte ARCO

Sobre l'article

El propietari d'un bé sovint transfereix el dret d'utilitzar o explotar l’actiu a un agent a canvi d'un lloguer. El fet que el termini del contracte sigui limitat i la no existència d’un compromís del propietari de compensar l’agent per inversions de millora realitzades en l’actiu solen fer que hi hagi una sub-inversió per part del llogater. En aquest estudi s’analitza la durada òptima que un contracte hauria de tenir per maximitzar els ingressos del propietari a curt o llarg termini. A més, es determina el disseny que han de tenir els contractes per evitar la sub-inversió. Es troba que una seqüència de contractes fixos superposats amb avís previ per a la renovació o la resolució del contracte pot eliminar completament aquest problema.

Els resultats teòrics obtinguts són il·lustrats en un problema d’arrendament de terres de conreu. La simulació mostra que el problema més greu de manteniment es produeix quan el contracte d'arrendament no és prou llarg perquè els agricultors facin cap inversió en conservar qualitat del sòl (contractes inferiors a 3 anys).

 

Notícies relacionades